Katowice, ulica Rzepakowa, Dobrynów mieszkanie 3 pokoje, 65 m2

Szanowni Państwo, wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu są rzeczywiste.
To nie są wizualizacje! Dla wymagającego klienta.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC – 0,00 zł
Gwarancja dewelopera i wykonawcy

Zapraszamy do odwiedzenia wyjątkowego mieszkania w Katowicachpołożonego na cieszącym się ogromną popularnością nowo wybudowanym osiedlu Dobrynów wiodącego pod względem jakości dewelopera TDJ Estate. Już od wejścia na teren dziedzińca uwagę zwracają zadbane części wspólne z dużą ilością nasadzeń i przemyślanym placem zabaw. Do dziedzińca przylega Klub Mieszkańca, gdzie można spotkać się z sąsiadami i wypić kawę.

Układ mieszkania jest tak zorganizowany, że wchodząc do środka widać tylko przedpokój. Pozostałą część jest oddzielona i znajduje się w głębi lokalu. W przedpokoju możemy skorzystać z dwóch obszernych zabudowanych na wymiar szaf oraz przejrzeć się w dużym podświetlanym lustrze, przy którym umieszczono pufę. Po przeciwnej stronie znajduje się pralnia i miejsce na przechowywanie deski do prasowania, odkurzacza i tym podobnych akcesoriów. Idąc przedpokojem w głąb mieszkania, mijamy po prawej stronie jedną z sypialń i wchodzimy do obszernego salonu połączonego z kuchnią. W salonie znajduje się duży narożnik z funkcją spania, stolik oraz szafka RTV z ryflowanymi frontami wykonaną przez stolarza. Ścianę za sofą ozdabia elegancka i subtelna tapeta. Przeciwną ścianę zdobią sztukaterie. Szczególną uwagę zwraca projekt kuchni również wykonanej na wymiar. Płyta stołu łączy się z bryłą całej zabudowy, tworząc dużą powierzchnię do spożywania posiłku. W kuchni zamontowano dobrej jakości sprzęt AGD (BOSH, Samsung).

W głębi mieszkania znajduje się łazienka z prysznicem walk-in i dużą szybą na wymiar. Lustro jest podświetlane, a pod umywalką znajduje się duża, funkcjonalna szafka. Każda przestrzeń w łazience jest wykorzystana do przechowywania i zabudowana szafkami. W głębi salonu znajduje się wejście do drugiej sypialni. Po przeciwnej stronie jest wyjście na bardzo ustawny balkon wychodzący na zachód. Całość utrzymana jest w eleganckim i gustownym stylu, tworząc przestrzeń zgodną z najwyższymi wymogami współczesnej aranżacji wnętrz i wzornictwa.

Mieszkanie zlokalizowane jest w niezwykle cenionej południowej części Katowic. Tereny te charakteryzują się łatwym dostępem do lasów i bardzo dobrą komunikacją miejską ze względu na sąsiedztwo centrum przesiadkowego Brynów. Przestronne mieszkanie urządzone w łagodnym, eleganckim i subtelnym stylu dającym poczucie lekkości i świeżości. Wnętrze mieszkania wykończono z najwyższej klasy materiałów. Mieszkanie zaprojektowane jest przez architekta wnętrz w stylu nowoczesnym zgodnie z najnowszymi trendami. Wysokiej jakości meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar, podobnie jak pojemne szafy w przedpokoju. Projektant położył duży nacisk na funkcjonalność.

Mieszkanie wyposażone jest w nowy sprzęt AGD

• płyta indukcyjna, 
• piekarnik, 
• okap, 
• zmywarka, 
• lodówka z zamrażarką

UMEBLOWANIE

Zabudowa kuchenna, stół jadalniany wraz z krzesłami, narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, szafka RTV, szafy i lustro na wymiar w przedpokoju, zabudowa w łazience, zabudowa w pralni. W mieszkaniu zastosowano rozbudowane oświetlenie.

BUDYNEK

Budynek został oddany do użytku w grudniu 2023 roku.

•  przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że wnętrza są funkcjonalne, ustawne, słoneczne i przytulne 
• nowoczesna architektura 
• niskie koszty eksploatacji 
• teren osiedla jest zagospodarowany zielenią 
• wjazd na osiedle przez bramę na pilot

NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA

• Otwarta na salon kuchnia 
• Osiedle monitorowane 
• Nowa inwestycja
• Zadbane i eleganckie części wspólne (trawniki, nasadzenia) 
• Dobra komunikacja miejska – autobusy i tramwaje
• Ekspozycja zachodnia i południowa
• Bliskość parków – Park Kościuszki, Katowicki Park Leśny i Dolina Trzech Stawów
• Wygodny zjazd na pobliską DK81
• Bliskość centrum handlowego i sklepów
• Przemyślany układ funkcjonalny
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w południowej dzielnicy Katowic – Brynów. W bliskiej odległości od osiedla znajduje się centrum handlowe, sklepy spożywcze oraz liczne punkty usługowe. Niecałe 500 m od budynku, znajduje się nowo wybudowane centrum przesiadkowe, dzięki któremu można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut. Dodatkowo, w okolicy inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Kościuszki, Katowicki Park Leśny, Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Źródła Kłodnicy”.

INFORMACJE DODATKOWE:

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC  – 0,00 zł – mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe
Gwarancja dewelopera i wykonawcy. Wykonawca to firma z siedzibą w Katowicach gwarantująca szybką obsługę posprzedażową.

Firma prochalscy.pl profesjonalnie zajmuje się wykańczaniem mieszkań z rynku pierwotnego. Przy realizacji mieszkań wdrożone są wysokie standardy i procedury jakości. Stawiamy na wysokobudżetowe projekty, dlatego w naszych mieszkaniach nie stosujemy tanich zamienników ani prowizorycznych rozwiązań.
Zapewniamy:

• wykończenia pod klucz
• obsługę kredytową
• obsługę najmu
• obsługę notarialną